租房客把房东的门面房给卖了，诈骗80多万！

门面房往往承载着房东的辛勤付出和期待。然而，近日一起租房客诈骗案震惊了社会。一名租房客竟然将房东的门面房私自出售，诈骗金额高达80余万元！

2020年1月，经邹某介绍，潘某认识了做生意的饶女士。潘某告诉饶女士，因需要钱投资养鸡场，想把手头的店面卖掉筹钱，并向饶女士出示了一份伪造的房屋买卖合同。此时饶女士正好想要买门面用来经营，且觉得价格比较合适，便约定以31万元的价格购买门面中最大的一间，并与潘某签订买卖合同。在饶女士付清房款后，潘某又称自己的母婴店正在经营，需要继续租用，随后给饶女士支付了一年的租金共计1.6万元。

承租时间到期后，潘某关掉了母婴店，门面被真正的房东转租给他人。发现门面重新装修的饶女士、邹女士顿感事情蹊跷，便找到潘某理论，随后发现其虚构房东身份，假借卖房诈骗他人钱财的事实。

潘某利用他人有意购入门面的心理，虚构房东身份，假借卖房诈骗。近日，湖北省黄石市阳新县检察院对涉嫌诈骗罪的潘某提起公诉。

2020年，潘某为满足赌博开支和日常挥霍，虚构其承租的门面系自己所有的事实，在邹某的介绍下，伪造买卖合同，将门面以84万元的价格分别卖给饶女士和邹女士，并约定继续承租店面一年用于经营母婴店。扣除租金后，饶女士、邹女士共支付给潘某共计80.8万元。

潘某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大。本案犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究潘某刑事责任，遂于今年3月18日依法对涉嫌诈骗罪的潘某提起公诉。

租房客之所以能够顺利实施诈骗，与当前租房市场的不规范有着密切的关系。在一些地区，租房市场缺乏有效的监管机制，租房合同不规范、证件审核不严格等问题屡见不鲜。这为租房客提供了可乘之机，使得他们可以利用市场漏洞进行诈骗活动。

买家的疏忽大意也为诈骗行为提供了便利。在购买房产时，买家往往缺乏对房产市场的深入了解，容易被租房客的花言巧语所迷惑。此外，一些买家在购房过程中过于追求低价或急于成交，忽略了必要的调查和核实步骤，从而成为了诈骗行为的受害者。